Ce projet se situe à La Reid, en zone d’habitat à caractère rural, et consiste en l’extension d’une habitation unifamiliale existante. L’objectif est d’agrandir la maison tout en respectant les contraintes urbanistiques locales et l’identité architecturale du bâti.
L’habitation actuelle présente une emprise au sol d’environ 83 m² pour une superficie totale extramuros de 148 m², hors volume annexe des garages. L’extension projetée développe une emprise au sol de 72 m² et une superficie totale extramuros de 126 m², permettant d’offrir de nouveaux espaces adaptés aux besoins de la famille.
Au rez‑de‑chaussée, l’extension accueille une grande pièce de vie, ouverte sur le volume principal, les garages et le jardin. À l’étage, le projet crée un espace nuit pour les enfants, comprenant deux chambres et une petite salle d’eau, venant compléter la suite parentale existante.
Contraintes et implantation
L’implantation naturelle de l’extension se situe dans la continuité des garages, avec une ouverture vers le jardin et une orientation optimale Est‑Sud‑Ouest. Cependant, cette zone se trouve à la limite entre l’habitat rural et la zone forestière. Après vérification auprès du service cartographie de la Région wallonne, la limite se situe à ± 6 m du volume principal, soit exactement dans l’alignement des garages. Cette frontière ne peut pas être franchie, ce qui a guidé l’implantation du projet.
Pour redéfinir une zone terrasse sans dénaturer la maison existante, la profondeur de l’extension a été limitée à 7,68 m par rapport à la façade arrière du volume principal.
Contraintes de hauteur et intégration architecturale
L’habitation existante présente des hauteurs sous plafond basses et un étage fortement mansardé, ce qui se traduit par des corniches et faîtages relativement bas. Heureusement, la façade arrière offre une hauteur plus généreuse, permettant de greffer l’extension de manière harmonieuse.
Le choix architectural vise à éviter tout pastiche : pas de “faux‑vieux”, mais une écriture contemporaine, adoucie par une articulation subtile entre l’ancien et le nouveau volume.
Articulation entre l’existant et l’extension
Plusieurs interventions permettent de créer une transition cohérente :
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la véranda existante au rez‑de‑chaussée est démontée ;
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la petite terrasse devient un espace ouvert et couvert ;
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la coursive fermée située à l’étage est également ouverte ;
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ces modifications permettent de retrouver l’esprit des plans de permis initiaux.
Ces éléments sont réinterprétés dans l’extension afin de créer une continuité visuelle et une nouvelle articulation volumétrique.
L’ensemble des volumes, anciens comme nouveaux, est habillé d’un bardage uniforme, renforçant l’unité architecturale.
Adaptation au terrain et confort intérieur
Pour respecter les hauteurs existantes tout en garantissant un confort optimal, le rez‑de‑chaussée de l’extension est partiellement enterré de 54 cm dans le terrain naturel. Cela permet de conserver une hauteur sous plafond de 2,78 m, cohérente avec les proportions de la grande pièce de vie.