Visite avant achat : l’avis d’un architecte pour acheter en sécurité

Déplacement du mur causé par la pression des terres retenues. observée lors d’une visite avant achat à Liège, identifiée par un architecte.

Instabilité du mur provoquée par la pression des terresDéplacement du mur causé par la poussée des terres, constaté lors d'une expertise à Mons-lez-Liège

Angle largement fissuré entre 2 murs mitoyens en briques, défaut de stabilité constaté lors d’une expertise à Seraing

Angle mitoyen fissuréLarge fissure observée en mitoyen lors d’une expertise à Seraing.

Tête de mur dont le parement en briques ne couvre pas le retour, générant un risque d’infiltration entre la brique et le porteur, défaut constaté lors d’une expertise à Ramelot

Tête de mur non protégée favorisant les infiltrationsParement en briques incomplet laissant l’eau pénétrer entre la brique et le mur porteur.

Absence de bande de finition latérale souple autour du Velux et tuile insuffisamment recouvrante, défaut d’étanchéité constaté lors d’une expertise à Seraing.

Velux sans bande de finition latérale, risque d’infiltrationAbsence de bande de finition souple autour du Velux et recouvrement insuffisant des tuiles, favorisant les infiltrations.

Étanchéité décollée de la façade et absence de solin recouvrant le plomb défectueux, défaut d’étanchéité constaté lors d’une expertise à Liège.

Étanchéité décollée et solin absent, risque d’infiltrationÉtanchéité décollée et absence de solin pour protéger le plomb défectueux, favorisant les infiltrations.

Infiltration d’eau par la toiture traversant le plancher, défaut constaté lors d’une expertise à Trooz.

Infiltration d’eau traversant le plancher à TroozInfiltration d’eau provenant de la toiture et traversant le plancher, observée lors de l’expertise.

Humidité en pied de mur contre terre due à un cimentage incomplet et à l’absence d’étanchéité en mur de cave, défaut constaté lors d’une expertise à Waremme.

Humidité en pied de mur contre terreHumidité en pied de mur causée par un cimentage incomplet et l’absence d’étanchéité en mur de cave contre terre.

Infiltration d’eau due au mauvais entretien du bâtiment par l’étage supérieur, structure à l’abandon, défaut constaté lors d’une expertise à Esneux.

Infiltration d’eau liée au mauvais entretienInfiltration d’eau causée par le mauvais entretien du bâtiment à l’étage supérieur, aujourd’hui à l’abandon.